Hangi İlde Kaç Konut Satışta? İl İl Konut Stoku

Endeksa Türkiye’nin konut verilerini açıkladı. Açıklanan verilere göre, ülke genelinde 900 bin adeti aşan konut stokunda İstanbul 260 bin adetle ilk sırayı alıyor. Ortalama konut pazarlama süresinin 73 gün olduğu Türkiye genelinde Muğla en uzun pazarlama süresine sahip il.

Hangi İlde Kaç Konut Satışta? İl İl Konut Stoku

KONUT STOKU 904 BİN

Endeksa verilerine göre, Türkiye genelinde satılık konut stoku 904 bin 052 adet. Ortalama konut metrekare satış fiyatının 2 bin 231 lira, ortalama satış fiyatının 290 bin lira, ortalama kira bedelinin ise 1.283 lira olduğu Türkiye genelinde, konut yatırımının geri dönüş süresi 17 yıl, ortalama konut pazarlama süresi de 73 gün.

KONUT STOKUNDA LİDER İSTANBUL

Endeksa’nın dikkat çeken Türkiye konut stok ortalaması verilerine göre, en fazla konut stoku 260 bin 903 adetle İstanbul’da. İstanbul’u 130 bin 3 adetle Ankara, 76 bin 44 adetle İzmir takip etti. En düşük konut stoku ise 35 adet ile Şırnak ve Hakkari’de.

KONUT METREKARE FİYATI EN YÜKSEK İL MUĞLA

Rakamlara göre Türkiye ortalama konut metrekare satış fiyatında en yüksek il 4 bin 446 lira ile Muğla oldu. Muğla’yı, 3 bin 579 lira ile İstanbul, 2 bin 916 lira ile de İzmir takip etti. Ortalama konut metrekare satış fiyatının en düşük olduğu il sıralamasında ilk üçü 917 lira ile Hakkari, 976 lira ile Ağrı ve bin 3 lira ile Mardin paylaştı.

Endeksa’nın analizlerinde konut pazarlama süreleri de dikkat çekiyor. Ortalama 94 gün ile Muğla Türkiye genelinde birinci sırayı alırken, ikinciliği ortalama 91 gün ile Giresun ve Karabük paylaşıyor, üçüncü sırada ise 90 gün ile Rize, Sinop, Trabzon, Kastamonu, Düzce ve Muş geliyor.

KONUT MAORTİSMAN SÜRESİ EN UZUN İL TUNCELİ

Konut yatırımının geri dönüş süresi sıralamasında en düşük 13 yıl ile Ağrı iken, 33 yıl ile Tunceli geri dönüş süresi en uzun il oldu.

5 BÜYÜKŞEHİRDE SON DURUM

Endeksa, İstanbul, Ankara, Antalya, İzmir ve Bursa konut satış verilerini de detaylandırdı. 5 büyükşehir arasında ortalama 87 günle en uzun konut pazarlama süresinde Bursa ilk sırada iken, hem konut stoku hem de ortalama metrekare satış fiyatında İstanbul ilk sırayı aldı.

Endeksa’ya göre 5 büyükşehir arasındaki veri sonuçları şöyle: 260 bin 903 adet satılık konut stoku bulunan İstanbul’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 579 lira, ortalama satış fiyatı ise 412 bin 505 lira. Ortalama kira bedelinin 1.503 lira olduğu megakentte, konut yatırımının geri dönüş süresi 22 yıl, ortalama konut pazarlama süresi 72 gün.

Ankara’da 130 bin 3 adet satılık konut stoku bulunuyor; ortalama konut metrekare satış fiyatının 1.787 lira olduğu Başkentte, ortalama satış fiyatı 232 bin 440 lira, ortalama kira ise 1.184 lira. Konut yatırımının geri dönüş süresi 16 yıl olduğu Ankara’da ortalama konut pazarlama süresi 66 gün.

Türkiye’deki konut stokunun yüzde 8’ini oluşturan İzmir’de ise 76 bin 44 adet satılık konut bulunuyor. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 916 lira, ortalama satış fiyatının 349 bin 320 lira olduğu İzmir’de ortalama kira bin 466 lira iken konut yatırımının geri dönüş süresi 20 yıl, ortalama konut pazarlama süresi ise 80 gün.

44 bin 447 adetlik satılık konut stoku ile Antalya’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 325 lira iken ortalama satış fiyatı 275 bin 880 lira. Ortalama kira bedelinin bin 430 lira olduğu kentte, konut yatırımının geri dönüş süresi 16 yıl iken ortalama konut pazarlama süresi 79 gün.

28 bin 99 adet satılık konut stoku bulunan Bursa’da, ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 78 lira, ortalama satış fiyatı 280 bin 125 lira. Kentte ortalama kira 1.217 lira, konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl iken ortalama konut pazarlama süresi 87 gün.

İL İL KONUT STOKU

Güncelleme Tarihi: 07 Şubat 2020, 04:40
YORUM EKLE
google-site-verification=YICnoXQvjVWih06MBJp9FBfJkY-ua8wzTHo3jGNdHnc