banner53

2021 İnşaat Maliyet Cetveli

Emlak vergisine esas olmak üzere 2021 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlendi. 2021 yılı maliyet bedelleri Resmi Gazete'de yayımlandı.

2021 İnşaat Maliyet Cetveli

İnşaat maliyeti, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması ile bulunuyor. Metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin ortalamaları esas alınıyor. 

Metrekare normal inşaat maliyet bedeline asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor.

Kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için ise yüzde 6 ilave yapılıyor.

2021 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca bu Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edildi.

Cetvelde konut yapılarında uygulanacak inşaat maliyet bedelleri şöyle sıralandı:

Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 3.383,96

Azami: 3.608,62

Orta: 3.496,29

Betonarme Karkas

Asgari: 2.007,27
Azami: 2.252,75
Orta: 2.130,01

Yığma Kagir Bina

Asgari: 1.646,30

Azami: 1.697,59

Orta: 1.671,95

Ahşap Binalar

Asgari: 2.681,14

Azami: 2.955,46

Orta: 2.818,30

1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2.236,70

Azami: 2.413,20

Orta: 2.324,95

Betonarme Karkas

Asgari: 1.267,65

Azami: 1.392,73

Orta: 1.330,19

Yığma Kagir Bina

Asgari: 1.054,18

Azami: 1.111,90

Orta: 1.083,04

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 694,76

Azami: 728,44

Orta: 711,60

Ahşap Binalar

Asgari: 1.724,88

Azami: 1.937,47

Orta: 1.831,18

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1.484,23

Azami: 1.634,98

Orta: 1.559,61

Betonarme Karkas

Asgari: 811,82

Azami: 964,32

Orta: 888,07

Yığma Kagir Bina

Asgari: 689,89

Azami: 722,05

Orta: 705,97

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 489,43

Azami: 497,44

Orta: 493,44

Ahşap Binalar

Asgari: 1.113,55

Azami: 1.275,61

Orta: 1.194,58

3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1.001,24

Azami: 1.113,55

Orta: 1.057,40

Betonarme Karkas

Asgari: 572,81

Azami: 685,08

Orta: 628,95

Yığma Kagir Bina

Asgari: 515,06

Azami: 535,96

Orta: 525,51

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 344,98

Azami: 351,38

Orta: 348,18

Ahşap Binalar

Asgari: 580,85

Azami: 616,17

Orta: 598,51

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 288,78

Azami: 356,19

Orta: 322,49

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 165,32

Azami: 256,72

Orta: 211,02

Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 412,37

Azami: 502,20

Orta: 457,29

Betonarme Karkas

Asgari: 291,98

Azami: 412,37

Orta: 352,18

Yığma Kagir Bina

Asgari: 163,66

Azami: 170,07

Orta: 166,87

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 163,66

Azami: 170,07

Orta: 166,87

Ahşap Binalar

Asgari: 189,35

Azami: 277,78

Orta: 208,57

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 115,48

Azami: 182,92

Orta: 149,20

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 99,44

Azami: 115,48

Orta: 107,46

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 78,66

Azami: 99,44

Orta: 89,05

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER