2019 yılında inşaatta yaşanan dar boğaz, kentsel dönüşüm çalışmalarını da etkiledi. Büyük bir deprem riskinin olduğu İstanbul’un Avrupa yakasında, kentsel dönüşüm başvurusu 42 binlerden 19 bine kadar geriledi.

Kentsel dönüşüme konu edilen alanlar ve yapılar açısından, tüm tarihsel birikimi ve kültürel zenginliği ortadan kaldıracak yıkım ve yeniden yapma dışındaki seçeneklerin; koruma, yenileme, iyileştirme, güçlendirme ve canlandırma seçeneklerinin öncelikle araştırılması ve tartışılması sağlanmalıdır...

İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, "Kentsel dönüşümü kar amaçlı rekabete sürükleyen ve kat sahiplerine yerine getirilmesi mümkün olmayan taahhütlerde bulunan müteahhitlere ve diğer kat maliklerinin can güvenliğini riske atarak kişisel çıkar peşinde olan birkaç hak sahibine dur diyecek ek düzenlemelere ihtiyaç var" dedi.

7.5 şiddetinde deprem bekliyorsanız, son teknoloji ile yapılan ve 8 hatta 9 şiddetinde depreme dayanıklı binalar dışında İstanbul'da hiçbir binanın ayakta kalamayacağını da öngörüyorsunuz demektir. Öyleyse, İstanbul'u yeniden inşa etmek için kaynak oluşturmak gerekir. Bugünkü gibi blok blok değil, mahalle mahalle kentsel dönüşümü başlatmak gerekir... Bu yönde bir çaba var mı? Yok.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, "Kentsel dönüşüm projelerinde vatandaşlarımızın mağdur olmaması adına tamamlama sigortası zorunluluğu getirdik ve artık kentsel dönüşüm projesi yapacak firmalar, inşaatın tamamına ilişkin ya tamamlama sigortası yapmak zorundalar ya da yapı maliyetinin yaklaşık yüzde 10'u kadar da sigorta yapıp vermek durumundalar." dedi.

2012 yılındaki yasadan beri kentsel dönüşümü hep konuştuk, ama itiraf etmek gerekir ki, birkaç örneği dışında pek başarıya ulaşamadı. En önemli yasada kentsel dönüşüm nasıl rantsal dönüşüm haline geldi?