Düzenli Ödeme Yapan Kiracıya Zam Yok

Evinin veya dükkanının boş kalmasını istemeyen mülk sahipleri düzenli kira ödeyen kiracısına zam yapmadı.

Düzenli Ödeme Yapan Kiracıya Zam Yok

KİRACILAR KIYMETE BİNDİ

Ekonomide yaşanan olumsuzluklar, vatandaşların birbiriyle alışverişinde de önemli değişimler yaşanmasına neden oldu. Bunlardan biriside, ev sahibi-kiracı ilişkisinde gözleniyor. Bugünlerde kirasını aksatmadan ödeyen kiracılar, oldukça kıymete bindi. Birçok ev sahibinin “kıymetli” kiracılarına ya zam yapmadığı ya da çok sembolik artışlarla 2019 tarifesine başladığı belirtiliyor. Bütün bunların ötesinde, ağırlıklı olarak iş yerlerinde kira indirime giden mülk sahipleri bile var. 

KİRA ARTIŞINDA GÜÇ KİRACIYA GEÇTİ

Elçi Gayrimenkul AŞ Kurucu Ortağı Selçuk Hiçdurmaz “Mülk sahiplerinin, iyi kiracılarını elinde tutmaya çalıştığı bir süreçten geçiyoruz. Düzenli ödeme yapan kiracılarını kaybetmemek için hiç artış yapmayanlar çoğalıyor. Çünkü dairesi boşalırsa hem yeni ve düzgün kiracı bulması uzun süre alabilir ve bu arada dairesi boş kalarak zarar yazabilir; hem de piyasada çok sayıda kiralık boş daire mevcut, alternatif fazla. Güç, bugün kiracıya geçmiş durumda. Şartlar, kiracıların lehine. İş yerlerinde ise daha değişik bir tablo var. İş yeri kiraları, daralan perakende iş hacmi sebebiyle düşüşte... Bazı kontratların, yüzde 20’ye varan iskontoyla yenilendiğini duyuyoruz. Bu arada evini satmaya kalkışsa; artan faiz oranları ve yüksek enflasyon etkisiyle hane halkı gelirleri daraldı. Konuta talep, neredeyse dip yapmış durumda. İki sene evvel telaffuz edilen fiyatlar artık piyasada yok. Biz de bu dönemin kiralamalar yoluyla geçirilmesini, düzenli ödeme yapanın da mülk sahipleri tarafından ödüllendirilmesini tavsiye ediyoruz” dedi.

KİRACILAR, EV KİRALARKEN ESKİ KİRA ÖDEMELERİNİ GÖSTERİYOR

Kiracılar, yeni kiralayacakları evler için farklı bir reaksiyon daha geliştirmeye başladı. Bugüne kadar, önceki ikamet ettiği mülklerde günü gününe ödeme yaptığını gösteren banka kayıtlarının çıktısını alıyorlar. Emlakçılara ya da mülk sahiplerine bir ispat olarak gösteriyorlar. Böylece kira rakamı üzerinde pazarlığı yaparken, ellerini güçlendirmiş oluyorlar. Emlakçılar “Resmî olarak düzenli kira ödediğini gösterebilenler, tabii ki daha avantajlı. Zaten mülk sahipleri genellikle ‘az olsun, ama sürekli gelsin’ diye düşünüyor ve başının ağrımaması için bu kiracılara anahtarı veriyor” diyor.

Güncelleme Tarihi: 13 Ocak 2019, 04:46
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER