Tapu Satışında İstenen Belgeler Nelerdir? 2021 Tapu Harcı Ne Kadar?

Sahibi olduğunuz gayrimenkulün tapu satış işlemleri için hem sizin hem de alıcının hazırlaması gereken bazı belgeler bulunuyor. Ayrıca tapu devrinin gerçekleşmesi için bazı harç ve vergilerinde ödenmesi gerekiyor.

Tapu Satışında İstenen Belgeler Nelerdir? 2021 Tapu Harcı Ne Kadar?

Tapu Devir İşlemleri Nasıl Yapılır?

Mal sahipleri evlerini veya iş yerlerinin satışını yapabiliyor. Her iş yerinin ve evlerin bir tapusu bulunur. Tapu üzerinde mal sahiplerinin ismi ve malların bilgileri yer alır.

Kişiler ihtiyaç halinde sahip olduğu mülkleri satabilir. Satışlar Tapu Müdürlüğü aracılığıyla gerçekleştirilir. Kişilerin sahip olduğu tapular devredilirken birçok işlem yapılması gerekiyor.

Hem satıcının hem de alıcının işlemleri eksiksiz olarak yerine getirmesi gerekiyor. İşlemlerin eksiksiz olarak yapılması, tapu satış işlemlerinin daha hızlı yapılmasına yardımcı olacaktır.

Tapu satış işlemlerinin yapılma prosedürleri, satış yapacak bireyleri için oldukça önemlidir. Satış işlemleri öncesinde kişilerin tapu harçlarını ödemesi gerekiyor.

Tapu Müdürlüğü, uygun görmesi durumunda tapu devir işlemlerini gerçekleştirecektir. Ev satışı yapılmak için randevu alınması gerekiyor.

Tapu devir işlemlerinin yapılabilmesi için, 181 hatlı numarayı arayarak tapu devir işlemlerine randevu alması gerekir.

Gerekli Evraklar Nelerdir?

Tapu işlemlerinde ihtiyaç duyulan evraklar kişiler tarafından öğrenilmek isteniyor. Tapu Müdürlüğü ihtiyaç duyulan evrakları sitesi üzerinden yayınlıyor.

Kişiler internet üzerinde de araştırmalar yaparak, gerekli evrakları öğrenebiliyor. 

Gerekli evraklar, işlemlerin başlatılması ve hızlı olarak sonuçlanması için önemlidir.

Evrakların eksik olması durumunda tapu devir işlemlerine onay verilmez ve devir işlemleri tamamlanmaz. Gerekli olan evraklar şu şekilde sıralanabilir;

Nüfus cüzdanı ve fotokopi

Tapunun aslı ve fotokopileri

Belediyeden alınacak olan rayiç bedelini gösteren belge

Gayrimenkul vergi borcu yoktur yazısı

Tapu Devir Masrafları Nelerdir?

Tapu devir masrafı, 2021 yılı itibarıyla satış bedelinin yüzde 4’ü olacak şekilde belirlenmiştir.

Bu bedel, alıcı ve satıcı arasında yüzde 2 - yüzde 2 olarak bölüştürülmektedir.

Tapu devir masraflarında bir de tapu döner sermaye bedeli bulunur.

Tapu döner sermaye hizmet bedeli 2021 yılı itibarıyla 385 lira olarak belirlenmiştir.

Kaynak: Milliyet

Güncelleme Tarihi: 08 Eylül 2021, 04:25
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER