KONUT KREDİSİNDE TARİHİ FIRSAT

Kamu bankaları sıfır konutlar için 15 yıla kadar ayılık yüzde 0.64 faizli kredi sunuyor. İkinci el konutlar için ise 15 yıl vade ve aylık yüzde 0.74 faizli kredi imkanı sağlanıyor. 

Vakıfbank, Halkbank ve Ziraat Bankası'ndan yapılan ortak açıklamaya göre konutta kredi miktarı sınırlandırılmış olup; üç büyük ilde (İstanbul, Ankara ve İzmir) krediye konu olacak konutlar için 750 bin lira, diğer şehirler için ise en fazla 500 bin liraya kadar kredi kullandırılacak. Kredi kullanımında yüzde 10’dan başlayan, düşük özkaynak/peşinat oranı uygulanacak.

KREDİ SİCİLİ BOZUK OLANLAR KONUT KREDİSİ KULLANABİLİR Mİ?

Bankalarla sorun yaşayan, kredi sicili bozuk olanlar da bu avantajlı konut kredisi paketinden yararlanmak istiyor. Özel bankalar genel olarak sicili bozuk olanlara kredi vermese de kamu bankaları bu konuda esneklik gösterebiliyor. Bunun son örneği salgın nedeniyle verilen kredilerde yaşandı.

3 kamu bankasının açıkladığı Temel İhtiyaç Kredi Desteği paketine başvuru yapanlar bu krediden yararlanabildi. Ayrıca Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), 90 gün olan kredi takip süresi 31 Aralık 2020 tarihine kadar geçerli olacak şekilde 90 gün ilave süre verdi. Böylelikle takip süresi 180 gün olarak güncellendi.

Yani kredi sicili bozuk olup konut kredisi kullanmak isteyenlerin banka şubelerine giderek bilgi almalarında yarar var.

KREDİ SİCİLİ BOZUK OLMAK VEYA KARA LİSTE NEDİR?

Kredi ve kredi kartı ödemelerinin 90 gün gecikmesi ya da kefil olunan bir kredinin aynı duruma düşmesi, kişi hakkında yasal takip başlamasına neden oluyor. Bu kişiler, kredi sicilinde kara listeye giriyor.

Aslında böyle bir liste yok ama yasal takip başlamış ve  bu nedenle kredi alması imkansız olan kişiler için böyle bir tabir kullanılıyor. Borçlar ödendikten 5 sene sonra kredi sicili siliniyor.

Tabii, şöyle bir gerçek var ki, kredi sicili silinse de bankalar kendi kayıtlarına ulaşabiliyor. Yani, yeniden krediye başvurduğunuz banka, kendi sisteminden sizin kedisiyle olan geçmiş ilişkinizi görebiliyor.

KREDİ SİCİLİ BOZUK OLANLAR İÇİN KREDİ ÇEKME YÖNTEMLERİ

Kara listedeyken kredi çekmek oldukça zor. Fakat ipotekli kredi sayesinde kredi çekmek de mümkün olmaktadır. İpotek ettirecek bir taşınmazınız varsa sizde onu ipotek ettirerek kredi çekebilirsiniz.

Bir diğer yöntem ise kefil göstermektir. Kredi notu yüksek ve geliri iyi bir kefil göstererek kredi çekebilirsiniz.

AVANTAJLI KONUT KREDİSİ TAKSİT HESAPLAMA

150 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 1.528 lira

Toplam geri ödeme 275 bin lira

200 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 2.038 lira

Toplam geri ödeme 366 bin 840 lira

300 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 3.057 lira

Toplam geri ödeme 550 bin 260 lira

400 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 4.076 lira

Toplam geri ödeme 733 bin 48 lira

500 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 5.095 lira

Toplam geri ödeme 917 bin lira

600 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 6.114 lira

Toplam geri ödeme 1.1 milyon lira

750 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 7.642 lira

Toplam geri ödeme 1 milyon 375 bin lira

100 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 937 lira

Toplam geri ödeme 168 bin 709 lira

150 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 1.405 lira

Toplam geri ödeme 253 bin lira

200 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 1.847 lira

Toplam geri ödeme 337 bin 320 lira

300 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 2.811 lira

Toplam geri ödeme 506 bin lira

400 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 3.748 lira

Toplam geri ödeme 674 bin lira

500 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 4.685 lira

Toplam geri ödeme 843 bin lira

600 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 5.622 lira

Toplam geri ödeme 1 milyon 11 bin lira

750 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 7.027 lira

Toplam geri ödeme 1 milyon 264 bin lira

Güncelleme Tarihi: 08 Haziran 2020, 04:08