Konut Satış Fiyatlarında Yıllık Değer Artışı Yüzde 30 Oldu

Haziran ayında Türkiye genelinde 134 bin 731 adet konut satışı gerçekleşti. Bu adet ile konut satışları bir önceki aya göre yüzde 127,7 arttı, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 29,1 azaldı. Konut satışlarında İstanbul 25 bin 833 konut satışı ve yüzde 19,2 ile en yüksek paya sahip olurken, Endeksa verilerine göre, Haziran ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 29,7 oldu.

Konut Satış Fiyatlarında Yıllık Değer Artışı Yüzde 30 Oldu

Türkiye genelinde Haziran ayında 134 bin 731 konut satışı gerçekleşti. Bu adet ile konut satışları bir önceki aya göre yüzde 127,7 arttı, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 29,1 azalarak 134 bin 731 oldu.

Satış sayılarına göre İstanbul 25 bin 833 konut satışı ve yüzde 19,2 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 13 bin 401 konut satışı ve yüzde 9,9 pay ile Ankara, 7 bin 522 konut satışı ve yüzde 5,6 pay ile İzmir izledi. 

Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 239 lira

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un güncel verilerine göre, Haziran ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 29,7 oldu.

Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 239 lira, ortalama konut fiyatı 421 bin 70 lira.

En fazla konut satışı gerçekleşen İstanbul’da yıllık değer artışı yüzde 23,6 oldu, konut ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 755 lira, ortalama konut fiyatı 510 bin 264 lira.

Ankara’da yıllık değer artışı yüzde 25,2 konut ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 483 lira, ortalama konut fiyatı 305 bin 240 lira.

İzmir’de ise yıllık değer artışı yüzde 32,7 seviyesinde, konut ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 306 lira, ortalama konut fiyatı 497 bin 250 lira.

En fazla değer artışı Aydın, Muğla ve Antalya’da

Endeksa verilerine göre, Haziran ayında en fazla konut satışı gerçekleşen iller içerisinde en fazla değer artışı sırasıyla Aydın, Muğla ve Antalya’da gerçekleşti.

Aydın’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 57,6 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 544 lira, ortalama konut satış fiyatı 560 bin lira.

Muğla’da yıllık değer artışı yüzde 55,9, ortalama konut metrekare satış fiyatı 8 bin 198 lira, ortalama konut satış fiyatı 951 bin 80 lira.

Antalya’da yıllık değer artışı yüzde 44,2, ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 12 lira, ortalama konut satış fiyatı 454 bin 375 lira.

İlk defa satılan konut adedi 40 bin 92 olarak gerçekleşti

Haziran ayında ilk defa satılan konut adedi geçen senenin aynı ayına göre yüzde 31,6 azalarak 40 bin 92 olarak gerçekleşti.

Kredili konut satışları ise geçen senenin aynı ayına göre yüzde 71,5 düşüş gösterdi ve 28 bin 878 olarak gerçekleşti.

İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde payı yüzde 29,8, kredili konut satışlarının toplam içinde payı ise yüzde 21,4 oldu.

Yabancıya satış yüzde 185,3 arttı

Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 185,3 artarak 4 bin 748 oldu.

Ocak-Haziran döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 43,7 artarak 20 bin 488 oldu.

Ocak-Haziran dönemi değerlendirildiğinde konut satışlarının geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 11,5 azalışla 552 bin 810 olarak gerçekleştiği görülüyor.

Bu dönemde kredili konut satışları yüzde 60,9 azalışla 104 bin 168, diğer satış türleri ise yüzde 25,2 artışla 448 bin 642 oldu; ilk defa satılan konutlar yüzde 15,1 azalışla 167 bin 878, ikinci el konut satışları yüzde 9,9 azalışla 384 bin 932 olarak gerçekleşti. 

Haziran 2021

Konut Satış Adedi

Toplam Satış

İçinde Payı (%)

Ortalama Metrekare

Satış Fiyatı (TL/m2)

Ortalama Fiyat (TL)

Yıllık Değer

Değişimi (%)

İstanbul

25 833

19%

4.755

510.264

23,6

Ankara

13 401

10%

2.483

305.240

25,2

İzmir

7 522

6%

4.306

497.250

32,7

Antalya

5 773

4%

4.012

454.375

44,2

Bursa

5 247

4%

2.890

353.990

24,8

Mersin

4 045

3%

2.508

360.960

33,8

Kocaeli

3 567

3%

2.671

316.250

23,4

Konya

3 445

3%

2.221

328.800

29,9

Gaziantep

3 343

2%

2.971

439.040

37,5

Balıkesir

3 291

2%

3.562

395.160

36,7

Tekirdağ

3 211

2%

2.282

278.070

25,9

Aydın

2 894

2%

4.544

560.000

57,6

Kayseri

2 866

2%

2.112

328.350

26,5

Adana

2 726

2%

2.607

389.120

30,2

Şanlıurfa

2 640

2%

1.934

309.400

40,3

Sakarya

2 244

2%

2.704

302.400

33,7

Muğla

2 144

2%

8.198

951.080

55,9

Samsun

2 135

2%

2.635

341.740

31,5

Hatay

2 128

2%

2.085

288.000

31,7

Manisa

2 085

2%

2.825

332.000

27,5

Diyarbakır

2 004

1%

2.245

342.045

37,2

Eskişehir

1 941

1%

2.819

317.760

26,6

Denizli

1 426

1%

2.981

372.870

30,5

Kahramanmaraş

1 370

1%

2.353

352.160

35,9

Yalova

1 239

1%

2.961

345.625

23,9

Malatya

1 161

1%

2.127

339.490

26,8

Çanakkale

1 147

1%

3.578

375.630

32,5

Trabzon

 940

1%

2.478

376.000

22,8

Elazığ

 940

1%

2.127

346.970

18,6

Ordu

 931

1%

2.566

324.000

29,1

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER