banner53

Konut Kredisi Kullanımı Eylülde Gerilemeye Devam Etti

'REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' Eylül 2020 sonuçları açıklandı. Endekse göre eylül ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.35, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 8.19 oranında arttı. Konut alımında banka kredisi kullanımının yaklaşık 10 puan düşerek 26.35 oranına gerilediği eylül ayında, markalı konutlardaki stok erime hızı da yüzde 1,67 azalarak yüzde 7.77 seviyesinde gerçekleşti.

Konut Kredisi Kullanımı Eylülde Gerilemeye Devam Etti

REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa, REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Eylül 2020 sonuçları hakkında şunları söyledi:

 "Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0.35, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 8.19 oranında artış gerçekleşti.

Satışlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiğinde, ağustos ayına göre eylül ayında banka kredisi kullanım oranı yüzde 26.35 seviyesine gerilerken, peşinat kullanım oranı yüzde 48.17 düzeyine ulaştı.

Markalı konut projeleri kapsamında yabancı yatırımcılara yapılan satışların oranı Eylül ayında yüzde 7.49 seviyesinde gerçekleşti ve bu satışlarda yüzde 36.03'lük tercih oranı ile 2+1 özellikteki konutlar öne çıktı. Stok erime hızı ise eylül ayında da düşüş göstererek yüzde 7.77 olarak ölçümlendi."

Yeni konutlarda fiyat artışı yüzde 0.35

Kamuoyunda 'markalı projeler' olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen 'REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' sonuçlarına göre; eylül ayında, bir önceki aya göre yüzde 0.35, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8.19 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 102 oranında nominal artış gerçekleşti.

1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1'de artış

Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, eylül ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.85, 2+1 konut tipinde yüzde 0.21, 3+1 konut tipinde yüzde 0.15 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.36 oranında nominal artış yaşandı.

Yabancıya satış oranı yüzde 7.49

Eylül ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 7.49'luk (son 6 aylık ortalama yüzde 6) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda yüzde 36.03 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.

Ağustostan sonra eylülde de banka kredisi kullanımı azaldı

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, eylül ayında peşinat kullanım oranı yüzde 48.17, banka kredisi kullanım oranı yüzde 26.35 ve senet kullanım oranı yüzde 25.48 olarak gerçekleşti.

Ağustos ayında peşinat kullanımı yüzde 43.65, banka kredisi kullanımı yüzde 36.23, senet kullanımı yüzde 20.12 olarak gerçekleşmişti.

Stok erime hızı: yüzde 7.77

Eylül ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında yüzde 7.77 oranında erime gözlendi. Ağustos ayında stok erime hızı yüzde 9.44 oranında gerçekleşmişti.

Satışların yüzde 44.50'si bitmiş konut stoklarından

Eylül ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 44.50'si bitmiş konut stoklarından, yüzde 55.50'si bitmemiş konut stoklarından oluştu. Ağustos ayında ise satışların yüzde 53.07'si bitmiş, yüzde 46.93'ü bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.

Güncelleme Tarihi: 15 Ekim 2020, 19:37
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER