Konut Fiyatları Yüzde 32 Yükseldi! Konut Fiyatları Hangi İlde Ne Kadar Oldu?

TÜİK rakamlarına göre Nisan ayında Türkiye genelinde 95 bin 863 adet konut satışı gerçekleşti. Bu rakam ile konut satışları bir önceki aya göre yüzde 13,8 düşüş, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 124,1 artış gösterdi. Endeksa verilerine göre, Nisan ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 31,7 oldu.

Konut Fiyatları Yüzde 32 Yükseldi! Konut Fiyatları Hangi İlde Ne Kadar Oldu?

Teknoloji Odaklı Gayrimenkul Değerleme ve Lokasyon Analizi Platformu Endeksa.com’un verilerine göre, Nisan ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 31,7 oldu.

Türkiye genelinde konut ortalama metrekare fiyatı 3 bin 113 lira, ortalama konut fiyatı ise 404 bin 690 lira olarak gerçekleşti. 

Konut satışlarında, İstanbul 19 bin 260 konut satışı ve yüzde 20,1 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 9 bin 126 konut satışı ve yüzde 9,5 pay ile Ankara, 5 bin 505 konut satışı ve yüzde 5,7 pay ile İzmir izledi. 

En fazla konut satışı gerçekleşen İstanbul’da yıllık değer artışı yüzde 23,4 olurken, konut ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 564 lira, ortalama konut fiyatı ise 520 bin 296 lira olarak gerçekleşti.

Ankara’da yıllık değer artışı yüzde 26,4, konut ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 385 lira, ortalama konut fiyatı 310 bin 50 lira.

İzmir’de ise yıllık değer artışı yüzde 34,5 seviyesinde, konut ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 128 lira, ortalama konut fiyatı 516 bin lira.  

En fazla değer artışı Muğla, Aydın ve Antalya’da 

En fazla konut satışı gerçekleşen iller içerisinde en fazla değer artışı sırasıyla Muğla, Aydın ve Antalya’da gerçekleşti.

Muğla’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 62,9 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 771 lira, ortalama konut satış fiyatı 897 bin lira.

Aydın’da yıllık değer artışı yüzde 55,5, ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 169 lira, ortalama konut satış fiyatı 513 bin 940 lira. Antalya’da yıllık değer artışı yüzde 48,8, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 829 lira, ortalama konut satış fiyatı 435 bin 125 lira.

Satılan konut adedi geçen senenin aynı ayına göre yüzde 96,7 arttı

Nisan ayında ilk defa satılan konut adedi geçen senenin aynı ayına göre yüzde 96,7 artarak 29 bin 212 olarak gerçekleşti.

Kredili konut satışları ise geçen senenin aynı ayına göre yüzde 2,5 artış gösterdi ve 17.514 olarak gerçekleşti.

İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30,5, kredili konut satışlarının toplam içinde payı ise yüzde 18,3 oldu.

İlk defa satılan konutlar yüzde 10,4 azalışla 109 bin 582 oldu

Ocak-Nisan dönemi değerlendirildiğinde ise konut satışları geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 6,5 azalışla 358 bin 913 olarak gerçekleşirken, bu dönemde kredili konut satışları yüzde 55,8 azalışla 64 bin 730, diğer satış türleri ise yüzde 23,9 artışla 294 bin 183 oldu.

İlk defa satılan konutlar yüzde 10,4 azalışla 109 bin 582, ikinci el konut satışları yüzde 4,7 azalışla 249 bin 331 olarak gerçekleşti. 

Yabancıya satış yüzde 416,1 arttı

Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 416,1 artarak 4 bin 77 oldu.

Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,0 artarak 13 bin 964 oldu.

Güncelleme Tarihi: 19 Mayıs 2021, 12:27
YORUM EKLE