Kira Rayiç Değere Göre Belirlenebilir mi?

Bazı ev sahipleri de mevcut kiracılarına zam baskısı yapıyor. Ancak 12 aylık ortalama TÜFE zam oranı yüzde 15,78 olarak belirlendi. Kanunlara göre ev sahiplerinin kiralarına bu orandan fazla zam uygulaması yasal değil.

Kira Rayiç Değere Göre Belirlenebilir mi?

Stok problemi gün yüzüne çıktı. Konut ve kira fiyatları hayli arttı. Türkiye genelinde yüzde 30'u, İstanbul gibi büyük şehirlerde yüzde 300'leri geçen kira artışları, ev arayanları ve kiracıları zor duruma düşürüyor.

Emlak Danışmanı Tüncay Akman, "Eski kiracı haklı olarak bölge raiçlerinin yükselmesinden dolayı endişe duyuyor ve TÜFE oranında zam yapmayı istiyor.

Yeni kiracı ise gireceği sitenin neresi olduğu, dairenin neresi olduğundan çok yeni kira rakamının kaç para olacağını hesaplıyor" dedi.

Kiraların yükseldiğini gören bazı ev sahipleri ise mevcut kiracılarına fahiş zam yapmayı veya evi iki katı fiyata yeni bir kiracıya vermek istiyor.

Ancak konut kiralarına yapılacak zam, 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi'ne göre belirleniyor.

Türkiye İstatistik Kurumu ise cuma günü 12 aylık ortalama TÜFE'nin yüzde 15,78 olduğunu açıkladı.

Mevcut kiracılara fahiş kira zammının hukuki olmadığını söyleyen sektör temsilcileri, ev sahiplerin kiracılarını evden zorla çıkartamayacağını söylüyor.

Emlak Uzmanı Mehmet Canıtatlı, "Oturduğu konutun kirasını düzenli bir şekilde ödeyenler, ellerinde makbuzu ve diğer harcamalara dair belgesi bulunan kiracılar hiçbir zaman mağdur olmazlar.

Ev sahipleri haksız yere fahiş oranda kira bedeli talep ettiklerinde bu belgeleri ortaya koyarak karşı dava açabilme hakları vardır.

Bir mülk sahibinin kiracısına 'çık' demesinin haklı sebepleri olmalı ve yasaya dayandırılacak gerekçeler karşılığında bunu ortaya koymalı" diye konuştu.

Kaynak: CNN Türk

Güncelleme Tarihi: 05 Eylül 2021, 08:41
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER