banner53

Kira Artış Hesaplama Nasıl Yapılır?

Kira artışları, ay başlarında açıklanan enflasyon oranlarıyla birlikte merak edilen konuların başında geliyor. Peki, kira artışı neye göre belirlenir? En basit yöntemle kira artışı nasıl hesaplanır?

Kira Artış Hesaplama Nasıl Yapılır?

Kira Artışı İçin Hesaplama Nasıl Yapılır?

Kira artışı hesaplamak için Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon oranları baz alınır.

Kira zamları belirlenirken esas alınan unsurlar TEFE oranlarıdır.

Buna göre, konut sahipleri kiracılarına en fazla resmi kurumlar tarafından açıklanan oranda zam yapabilirler.

En Basit Yöntemle Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?

Ev ve iş yerlerinde kiracı olanlar basit bir el hesabı ile kira zammını hesaplayabilirler. Bunun için mevcut durumda ödenen kira tutarını, TÜİK tarafından açıklanan zam oranıyla çarpmak; ardından da 100’e bölmek yeterli olmaktadır. Ancak daha kesin bir çözüm isteyenlerin kullanabileceği farklı araçlar da bulunur.

TÜFE'NİN 12 AYLIK ORTALAMASI 11.47 OLDU

Eylül ayı itibariyle 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında, tüketici fiyatları (TÜFE) yüzde 11,47 arttı.

Ekim ayında kira sözleşmesi yapacak veya yenileyecek kiracılar için zam oranı en yüksek yüzde 11,47 olacak.

TÜFE ÜST SINIR

Her ay Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan aylık enflasyon oranları yapılabilecek en üst kira zam oranını belirlemede kullanılır. Asıl kira artış oranı ise ev sahibi ve kiracının anlaşmasına göre (TÜFE 12 aylık ortalamayı geçmemek şartı ile) belirlenir. 

Borçlar Kanunu kapsamında kira sözleşmesi yenilemesinde yapılabilecek en yüksek yasal zam oranıdır.

Artış yapılacak tarih olarak kira sözleşmesinin bittiği veya anlaşmalı olarak kira artışının yapılacağı tarih seçilmelidir. 

Güncelleme Tarihi: 25 Ekim 2020, 18:15
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER