'İndirimler İkinci El Konut Piyasasını Hareketlendirdi'

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre ikinci el konut piyasası hareketleniyor. Veriler, Mart ayında Türkiye genelinde 60.000'den fazla ikinci el konut satışının gerçekleştiğini gösteriyor. Tapu.com, ikinci el konut piyasası ve bu piyasadaki indirimleri masaya yatırdı.

'İndirimler İkinci El Konut Piyasasını Hareketlendirdi'

Tapu.com kurucu ortağı Emre Erşahin "İkinci el konut piyasasında yaşanan bu hareketlenmenin tüm emlak piyasasına yansıyacağını öngörüyoruz, konut satışlarında yaşanan bu artışta alıcılara sunulan ciddi indirimlerin etkisi büyük" diyor.

İKİNCİ EL KONUT PİYASASINDA DA LİDER İSTANBUL

TÜİK verilerine göre ikinci el konut piyasası hareketleniyor.Verilere göre, Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %1,1 artış göstererek 60.883 oldu. İkinci el konut satışlarında dikkat çeken illerin başında ise İstanbul, Ankara ve Antalya geliyor. Mart ayında tüm Türkiye genelinde,İstanbul 10.000'den fazla ikinci el konut satışıyla liste başında yer aldı. İstanbul'u, 7.000'den fazla satışla Ankara ve 3.500 satışla Antalya izledi.

SATICILAR İNDİRİM YAPTI, İKİNCİ EL COŞTU

İkinci el konut piyasasındaki hareketlenmeyi yorumlayan Tapu.com kurucu ortağı Emre Erşahin, "İkinci el emlak piyasasında yaşanan bu hareketlenmenin temelinde, alıcılara ciddi indirimler sunan satıcıların etkisinin büyük olduğunu düşünüyoruz. TÜİK verileri Türkiye toplam gayrimenkul pazarında daralma göstermesine rağmen, aslında pazarda durgunluk yok; sadece fiyat inadı var. Özellikle son dönemde fiyatlarda ciddi indirimler sunan satıcıların kısa sürede ellerinde tapuları nakde çevirdiğini görüyoruz. Bu yönelimin kısa süre içinde pazarın geneline yayılacağını ve konut piyasasını hareketlendireceğini öngörüyoruz" diyor.

FİNANSAL KURUMLAR CİDDİ İNDİRİMLER YAPIYOR

Finansal kurumların fırsat maliyetlerini düşünerek ciddi indirimler sunduklarını belirten Erşahin, "Emlak piyasasında zaman zaman yaşanan durgunluğun temel sebeplerinden birinin de fırsat maliyetlerinin göz ardı edilmesi olduğunu düşünüyoruz. Finansal kurumlar bu konuda tüm satıcılardan hızlı hareket ederek fiyatlarda ciddi indirimlere giderek ellerindeki portföyü eritiyor, bu sayede hem satıcı kazanmış oluyor hem de alıcı alırken kazanıyor.

Bankalar yasa gereği paradan para kazanmak durumunda, bu sebeple ellerindeki gayrimenkulleri hızla nakde çevirmeleri gerekmekte. Gayrimenkülleri 3 yıl içinde satma zorunluğu olan finansal kurumlar son dönemde ellerinde biriken gayrimenkulleri hızla nakde çevirmek yönünde hareket ediyor bu da ikinci el piyasasını hareketlendiriyor" dedi.

Güncelleme Tarihi: 23 Nisan 2019, 14:49
YORUM EKLE