Emlak Vergisinin İlk Taksiti için Son Günler

Her yıl iki taksitte ödenen emlak vergisinin ilk taksiti için son ödeme tarihi 31 Mayıs olarak belirlendi. Bina ve arsa sahipleri bu tarihe kadar emlak vergilerini ödemeleri gerekiyor. İşte emlak vergisi ile ilgili bilinmesi gereken tüm detaylar...

Emlak Vergisinin İlk Taksiti için Son Günler

Açıklanan vergi takvimine göre, gayrimenkulu olanlar için emlak vergisinin ilk taksidinin 31 Mayıs 2019 Cuma gününe kadar ödenmesi gerekiyor. İkinci taksit ödemeleriyse 30 Kasım'da tamamlanacak. Emlak vergisini ödemekle mükellef olanlar; konut, arsa, arazi ve bina gibi taşınmaza sahip olan tüm vatadanşlar. 

EMLAK VERGİSİ TAKVİMİ

İlk Taksit: 1 Mart 2019 - 31 Mayıs 2019 
2'inci Taksit: 1 Kasım 2019- 30 Kasım 2019

NE KADAR EMLAK VERGİSİ ÖDEYECEKSİNİZ?

Emlak vergisi tutarı konut, işyeri, arsa ve araziler için farklı oranlar kullanılarak hesaplanmakta. Bu oranlar; konutlar için binde 1, işyerleri için binde 2, arsalar için binde 3 ve araziler için binde 1. Gayrimenkulün bağlı olduğu belediye büyükşehir statüsünde ise bu oranlar iki katına çıkmakta. İlgili vergi yılı içerisinde gayrimenkulün asgari rayiç değerleri üzerinden bu oranlar kullanılarak ilgili yıl için ödenecek emlak vergisi tutarları hesaplanmakta. 

Örnek olarak rayiç değeri 200.000 lira olan büyükşehir sınırlarındaki bir konut için ödenecek emlak vergisi tutarı, 200.000×2/1000 = 400 lira olarak hesaplanacak.

ÖRNEK HESAPLAMA

--Meskenin 2018 yılına ait emlak vergi değeri : 200.000 TL

--2018 yılına ait yeniden değerleme oranının yarısı (Yüzde 23,73/2) : Yüzde 11,865

-- Meskenin 2019 yılı emlak vergi değeri ( 1+(1x2)) : 223.730 TL

--Bin liraya kadar olan kesirler dikkate alınmayacağından verginn tahakkukunda esas alınacak emlak vergi değeri: 223.000 TL

KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?

Geliri olmayan ev hanımları, şehitlerin dul ve yetimleri, gaziler, emekliler, engelliler ve işsizler emlak vergisinden muaf tutulmuştur. Muafiyetin oluşması için bahsedilen kişilerin 200 metrekareden küçük tek meskene sahip olmaları gerekiyor. Yani kirada evi olanlar, yazlığı olanlar için vergiden muafiyet hakkı bulunmuyor.

Güncelleme Tarihi: 14 Mayıs 2019, 08:18

Emlak Gündemi

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER