Bina Yöneticisi Kapıcıyı İşten Çıkarabilir mi?

Posta'dan Ekren Sarısu okuyucusundan gelen, "Apartmanımızın kapıcısı 3 yılda 3 kez değişti. Biz kat malikleri olarak kapıcımızın hepsinden memnunduk. Ancak yönetici kafasına göre hareket ediyor. Ben yöneticiyim istediğim kapıcıyı işe alır, istediğim kapıcıyı işten çıkarırım diyor. Kat malikleri kapıcı alınması konusunda bir karar alabilir mi?" sorusunu cevapladı.

Bina Yöneticisi Kapıcıyı İşten Çıkarabilir mi?

Yönetici adli ve idari mercilerde, uyuşmazlık konusu ile ilgili olarak işvereni temsil eder.

Apartmanın yönetim planında kapıcı ile iş sözleşmesi yapılması veya sona erdirilmesi konusunda bir hüküm varsa, yönetici bu hükme istinaden kapıcıyı işe alabilir veya işten çıkarabilir.

Kat malikleri kurulunca yöneticiye kapıcıyı işe alması veya işten çıkarması konusunda yazılı olarak bir yetki verilmişse, yönetici bu yetki kapsamında kapıcı ile iş sözleşmesi yapar veya iş sözleşmesini fesh edebilir.

Apartman kat malikleri kurulunca, yöneticiye kapıcıyı işe alması veya çıkarması konusunda yetki verilmemişse, yönetim planında da bir düzenleme yoksa, apartman yöneticisi kapıcıyı ne işe alabilir, nede işten çıkarabilir. 

Güncelleme Tarihi: 07 Temmuz 2021, 20:52
YORUM EKLE