Arsa Ya da Konutun Kime Ait Olduğu Nasıl Öğrenilir? Tapu Sorgulama Nasıl Yapılır?

Emlak sektöründe tapu sorgulama önemli bir işlemdir. Satın alınacak mülk hakkında detaylı bilgileri öğrenmek için tapu sorgulama yapılmaktadır. Peki başkasına ait arsa ya da konut sorgulanabilir mi?

Arsa Ya da Konutun Kime Ait Olduğu Nasıl Öğrenilir? Tapu Sorgulama Nasıl Yapılır?

Tapuda yer alan bilgiler, mülk hakkında resmi bilgileri ifade ettiği için hem güvenilir hem de geçerli bir kaynaktır.

Evlerin tapu kaydına bakmak için iki yöntem mevcuttur: İlgili kurumlara başvuru yapmak ya da işlemi internet üzerinden gerçekleştirmek.

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün çalışmaları doğrultusunda geliştirilen uygulamalar ile tapu bilgileri internetten kolayca öğrenilebilmektedir.

Tapu detayları, konut kredisi çekerek ev satın almak isteyen kişiler için önemlidir.

İnternetten Tapu Sorgulama 

İnternetten tapu sorgulama işlemi e-Devlet üzerinden yapılmaktadır. Üstelik bu bilgiler isteyen herkes tarafından görüntülenebilmektedir.

 e-Devlet üzerinden tapu sorgulama yapmak isteyenlerin ilgili bağlantıya göz atması yeterlidir.

Geçmişte sadece resmi kurumlar aracılığı ile yapılabilen bu işlemin online biçime bürünmesi, günümüzde ev satın almayı düşünenler için büyük bir kolaylıktır.

Tapu sorgulama için kullanılabilecek bir diğer yöntem de TKGM Parsel Sorgulama uygulamasıdır.

Bu uygulamada adres bilgilerinin yanı parsel ve ada bilgilerini girerek tapu detaylarına ulaşmak mümkündür.

Parsel Sorgulama uygulaması üzerinden mülk ya da arsanın coğrafi konumu, inşaat yoğunluğu ile ruhsat ve imar bilgileri öğrenilebilmektedir.

Tapu ve Kadastro Müdürlüğünden Tapu Sorgulama

Tapu sorgulama için uygulanabilecek bir diğer yöntem, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının il müdürlüklerine başvurmaktır.

Müdürlük içerisindeki Tapu ve Ruhsat Şube Müdürlüklerine dilekçe verildiği takdirde istenilen tapu hakkında bilgi alınabilmektedir.

Başkasına Ait Gayrimenkul Nasıl Sorgulanabilir?

Başkasının tapusunu sorgulama işlemini genellikle, arsa-ev satın alınacağı zaman tapuda evin gerçek sahibi olarak kimin bilgilerinin kayıtlı olduğunu öğrenmek istendiği zaman gerçekleştirilmek istenir.

Ancak başkasına ait tapu sorgulama işlemi yasal olmadığından dolayı bu işlemi gerçekleştirmek yasaktır. 

Başkasına ait gayrimenkulleri öğrenmek için vekalet almanız gerekir. Vekalet ile hem tapu müdürlüğünde hem de belediyelerde sorgulama yapabilirsiniz.

Diğer bir yöntemse gayrimenkulün sahibi olan kişinin e-Devlet şifresiyle giriş yapılarak gayrimenkullerinin listesine ve detaylarına şerh ipotek vesaire gibi bilgilere ulaşabilrisiniz.

Güncelleme Tarihi: 08 Mayıs 2021, 09:34
YORUM EKLE