Ocak Ayı En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada?

Pandemiden dolayı evini değiştirmek isteyen bir çok kişi en uygun konut kredisi veren bankaları araştırmaya başladı. Peki kamu ve özel bankalarda konut kredisi faizlerinde son durum ne?

Ocak Ayı En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada?

Haziran-Ağustos aralığında Cumhuriyet tarihinin en düşük seviyelerine gerileyen konut kredisi faizleri koronavirüsün de etkisiyle Eylül 2020'den bu yana yükselişini sürdürüyor.

İşte konut kredisi faizlerinde son durum...

GÜNCEL KONUT KREDİSİ FAİZLERİ

ING: Yüzde 1.36

Akbank: Yüzde 1.39

Vakıfbank: Yüzde 1.40

İş Bankası: Yüzde 1.40

Garanti BBVA: Yüzde 1.45

Yapı Kredi Bankası: Yüzde 1.45

Ziraat Bankası: Yüzde 1.47

Halk Bankası: Yüzde 1.47

Garanti Bankası: Yüzde 1.49

QNB Finansbank: Yüzde 1.50

TEB: Yüzde 1.52

ICBC: Yüzde 1.52

İş Bankası: Yüzde 1.55

Denizbank: Yüzde 1.58

Vakıf Katılım Bankası: Yüzde 1.60

Fibabanka: Yüzde 1.62

Ziraat Katılım Bankası: Yüzde 1.70

Burgan Bank: Yüzde 1.80

Kredi Taksit Hesaplama

Hesaplama 120 ay vadeli 200 bin lira konut kredisi için yapılmıştır.

ING

Toplam Maliyet: 408.999 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.36

Aylık Taksit: 3.390 lira

Akbank

Toplam Maliyet:414.368 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.39

Aylık Taksit: 3.436 lira

İş Bankası

Toplam Maliyet: 416.228 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.40

Aylık Taksit: 3.451 lira

Vakıfbank

Toplam Maliyet: 416.532 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.40

Aylık Taksit: 3.451 lira

Garanti BBVA

Toplam Maliyet: 419.152 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.45

Aylık Taksit: 3.527 lira

Yapı Kredi Bankası

Toplam Maliyet: 425.152 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.45

Aylık Taksit: 3.527 lira

Ziraat Bankası

Toplam Maliyet: 428.801 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.47

Aylık Taksit: 3.557 lira

Halkbank

Toplam Maliyet: 428.854 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.47

Aylık Taksit: 3.557 lira

QNB Finansbank

Toplam Maliyet: 434.435 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.50

Aylık Taksit: 3.604 lira

TEB

Toplam Maliyet: 438.119 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.52

Aylık Taksit: 3.635 lira

ICBC

Toplam Maliyet: 438.294 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.52

Aylık Taksit: 3.635 lira

Denizbank

Toplam Maliyet: 449.275 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.58

Aylık Taksit: 3.728 lira

Vakıf Katılım Bankası

Toplam Maliyet: 453.006 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.60

Aylık Taksit: 3.760 lira

Fibabanka

Toplam Maliyet: 456.901 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.62

Aylık Taksit: 3.791 lira

Ziraat Katılım Bankası

Toplam Maliyet: 471.864 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.70

Aylık Taksit: 3.918 lira

Burgan Bank

Toplam Maliyet: 491.853 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.80

Aylık Taksit: 4.080 lira

Şekerbank

Toplam Maliyet: 509.447 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.89

Aylık Taksit: 4.227 lira

HSBC

Toplam Maliyet: 511.900 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.90

Aylık Taksit: 4.243 lira

Konut Kredisi Başvurusunda Hangi Evraklar İstenir?

-- Kimlik yada kimlik yerine geçen bir belge (pasaport, ehliyet)

-- İkametgah belgesi

-- Maaş bordrosu yada kendi işini yapanlar için vergi levhası

-- Kat mülkiyeti yada irtifak tapusu

-- Yapı kullanım izin belgesi yada inşaat ruhsatının kopyası

-- Başvuru formu

Hangi Konutlar Krediye Uygundur?

Konut kredisi için uygun olan evler arasında şunlar yer alır:

-- Kat mülkiyeti yada irtifakı alınan konutlar

-- İskanlı konutlar

-- İnşaatının yüzde 80’i tamamlanmış konutlar

-- İpoteksiz konutlar

Bu kategorilerden birine giren evler için kredi çekmek mümkündür. Söz konusu ev kredileri olduğunda faiz oranları önemlidir.

Yüksek meblağlar için kullanılan bu kredilerdeki ufak oranlı faiz farklılıkları büyük sonuçlar doğurabilir.

Faiz oranları genellikle vade sayıları ile doğru orantılıdır. Az faizli kredi çekmek için vade sayısını asgari düzeyde tutmak gerekir.

Konut Kredisi Masrafları Nelerdir?

Konut kredisi için sarfedilen masraflar şu şekilde sıralanabilir:

-- Peşinat ücreti

-- Hesap işletim ücreti

-- Dosya masrafı

-- Kişisel kaza sigortası masrafı

-- Hayat sigortası masrafı

-- Ekspertiz ücreti

-- İpotek tahsis ve fekki bedeli

-- Konut sigortası bedeli

-- DASK ücreti

-- Komisyon masrafları

Konut kredileri ev bedelinin en fazla yüzde 80’i kadar olmaktadır. Durum böyle olunca evin minimum yüzde 20’lik bedelinin peşin olarak ödenmesi gerekmektedir.

Ev kredilerinin vadeleri tam vaktinde ödenmelidir. Geç ödemenin cezası bulunduğu gibi bazı bankalar erken gelen ödemelere de ceza uygulamaktadır.

Güncelleme Tarihi: 22 Ocak 2021, 07:58
YORUM EKLE