İstanbulllular En Çok Ege'ye Göçüyor

İstanbul'dan göç edenlerin sayısında son yıllarda ciddi bir artış görülüyor. En çok tercih edilen bölgelerin başında ise Ege geliyor. İstanbulluların göç ettiği lokasyonların arasında Marmaris, Bodrum ve İzmir Karaburun ilk sıralarda yer alıyor.

İstanbulllular En Çok Ege'ye Göçüyor

EN FAZLA GÖÇ ALAN BÖLGELERİN BAŞINDA EGE GELİYOR

Geçtiğimiz 3 yılda hızlanan bu harekete dikkat çeken RE/MAX Türkiye verileri, bu bölgelere en çok 45-50 yaş grubu arasındaki kişilerin göç ettiğini gösteriyor. Yoğun trafik, hava kirliliği ve nüfus artışının şehir hayatından kaçışı hızlandırdığını belirten RE/MAX Türkiye Bölge Direktörü Murat Goldştayn, "Ege Bölgesi, İstanbulluların en çok tercih ettiği bölgelerin başında geliyor. Son dönemde Marmaris, Bodrum ve İzmir emlak piyasasında ciddi bir hareketlenme var. Son 3 yılda bu lokasyonları tercih edenlerin oranında yaklaşık yüzde 50 oranında bir artış olduğunu söyleyebiliriz" diyor.

RE/MAX Türkiye Bölge Direktörü Murat Goldştayn

GÖÇ EDENLER ÖNCE KİRALAYIP SONRA SATIN ALIYOR

İstanbul'dan Ege Bölgesi'ne göç edenler genellikle önce kiralama yapıp bölgeyi tanıdıktan sonra satın alma tercihini kullanıyorlar. Genelde merkeze yakın köylerde müstakil, bahçeli evler tercih ediliyor. RE/MAX Türkiye verilerine göre bu bölgelere en çok 45-50 yaş grubu arasındaki kişiler göç ediyor.

MARMARİS İLK SIRADA

İstanbulluların en çok tercih ettiği lokasyonların başında Marmaris geliyor. Marmaris'in köyleri son dönemde yoğun ilgi görüyor. Marmaris'te köylerde yaşamak isteyenler genellikle arsa alıp kendi evlerini inşa etme yoluna gidiyorlar.

Marmaris Merkez'de ise göç edenlerin ilk tercihi bahçeli villalar oluyor. Marmaris emlak piyasası geniş fiyat aralığıyla dikkat çekiyor.

Son dönemde bu hareketin de etkisiyle emlak piyasasında yaşanan hareketlenme konut fiyatlarına da yansımış durumda. Verilere göre fiyatlar son dönemde yıllık ortalama yüzde 30-35 bandında artış gösterme eğiliminde. Marmaris Merkez'de, 2+1 sıfır daireler 600.000 TL, müstakil sıfır villalar ise 2.000.000 TL'den alıcı bulabiliyor.

KİRALIK KONUTTA BODRUM BAŞI ÇEKİYOR

İstanbul'dan göç etmek isteyenlerin bir diğer favorisi ise Bodrum. Bodrum'da yer alan satılık konutlar diğer Ege sahil kasabalarına göre daha yüksek bir fiyat bandında seyrediyor. Bu sebeple de Bodrum'a gitmek isteyenlerin öncelikli tercihi kiralık konutlar oluyor.

Satışların stabil bir eğilim gösterdiği Bodrum'da kiralık konut piyasası hareketli bir dönemden geçmeye devam ediyor. Kiralık konutların ortalama fiyat bandı İstanbul'daki konutların üzerinde bir eğilim sergiliyor.

BODRUM'DA KİRALAR EL YAKIYOR

Bodrum kiralık konut piyasası, İstanbul'dan ortalama yüzde 20 oranında daha yüksek fiyat aralığında seçenekler sunuyor.

Bodrum'a göç edenler genellikle Bodrum'un kalabalığı ve gürültüsünden uzak fakat deniz ve alışveriş merkezlerine yakın yerleri tercih ediyorlar. En çok ilgi çeken konutların başında deniz manzaralı, şehre yakın lokasyonlarda yer alan köy evleri geliyor.

İSTANBUL'DA DAİRE FİYATINA BAHÇELİ YAZLIK

İstanbulluların göç ettiği bir diğer lokasyon ise İzmir Karaburun. İstanbul'dan İzmir Karaburun'a yaşanan bu hareketin geçtiğimiz 3 yılda yaklaşık yüzde 50 arttığını gösteriyor. Karaburun, gerek coğrafi konumu gerekse de uygun fiyatlar sunan emlak piyasası sebebiyle tercih ediliyor, Karaburun'da İstanbul'daki standart bir daire fiyatına bahçeli bir yazlık almak mümkün.

Emlak Gündemi

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER