banner53

Hürriyet Emlak Kasım 2020 Emlak Endeksi Yayınlandı

Hürriyet Emlak Kasım 2020 Emlak Endeksi'ni açıkladı. Verilere göre; bir yıllık sürede satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Gaziantep (Yüzde 59,14), Adıyaman (Yüzde 49,33), Antalya (Yüzde 48,57) Eskişehir (Yüzde 43,70) ve Sakarya (Yüzde 43,07) geldi. Emlak fiyatlarında yaşanan hareketliliği gösteren veriler, geçtiğimiz dönemde olduğu gibi Anadolu'da yaşanan hareketlenmenin devam ettiğini de gösterdi.

Hürriyet Emlak Kasım 2020 Emlak Endeksi Yayınlandı

Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 il

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Gaziantep

1.778 lira

2.830 lira

yüzde 59,14

2.

Adıyaman

1.535 lira

2.315 lira

yüzde 49,33

3.

Antalya

2.732 lira

4.059 lira

yüzde 48,57

4.

Eskişehir

1.862 lira

2.676 lira

yüzde 43,70

5.

Sakarya

1.660 lira

2.375 lira

yüzde 43,07

Metrekare fiyatlarıyla dikkat çeken illerde ilk sırayı 6.357 lira ile Muğla aldı. Muğla'yı, 5.379 lira ile İstanbul, 4.141 lira ile İzmir ve 4.059 lira ile Antalya izledi.

5 büyük ilde yatırımcısına en çok Antalya kazandırdı

Hürriyet Emlak Kasım 2020 Emlak Endeksi verileri 5 büyük ildeki devam eden hareketliliği de ortaya koydu. 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il yüzde 48,57 ile Antalya oldu. Antalya'yı, Ankara (yüzde 36,13), İstanbul (yüzde 30,93), İzmir (yüzde 28,64) ve Bursa (yüzde 14,34) izledi.

5 büyük ilde satılık konut fiyatları değişim oranları

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Antalya

2.732 lira

4.059 lira

yüzde 48,57

2.

Ankara

1.907 lira

2.596 lira

yüzde 36,13

3.

İstanbul

4.108 lira

5.379 lira

yüzde 30,93

4.

İzmir

3.219 lira

4.141 lira

yüzde 28,64

5.

Bursa

2.217 lira

2.535 lira

yüzde 14,34

Yükselişe geçen ilçeler

Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu.

Türkiye genelinde alıcısına en çok kazandıran ilçelerin başında; İstanbul Sarıyer (yüzde 113,99), İstanbul Beykoz (yüzde 101,05), İstanbul Avcılar (yüzde 97,39), Ankara Gölbaşı (yüzde 96,48) ve İzmir Foça (yüzde 96,09) geldi.

Türkiye genelinde satılık konut fiyatları değişim oranları

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

İstanbul - Sarıyer

9.681 lira

20.716 lira

yüzde 113,99

2.

İstanbul - Beykoz

5.720 lira

11.500 lira

yüzde 101,05

3.

İstanbul - Avcılar

2.056 lira

4.058 lira

yüzde 97,39

4.

Ankara - Gölbaşı

2.363 lira

4.643 lira

yüzde 96,48

5.

İzmir – Foça

4.106 lira

8.051 lira

yüzde 96,09

Sarıyer ve Avcılar'da fiyatlar ikiye katlandı

Hürriyet Emlak, Kasım 2020 Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul satılık konut piyasası son 1 yılda yükselişe geçti.

İstanbul satılık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan yüzde 113,99'luk yükselişle dikkat çeken Sarıyer'i, Beykoz (yüzde 101,05), Avcılar (yüzde 97,39), Üsküdar (yüzde 80,43) ve Başakşehir (yüzde 71,71) izledi.

İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Sarıyer

9.681 lira

20.716 lira

yüzde 113,99

2.

Beykoz

5.720 lira

11.500 lira

yüzde 101,05

3.

Avcılar

2.056 lira

4.058 lira

yüzde 97,39

4.

Üsküdar

4.278 lira

7.719 lira

yüzde 80,43

5.

Başakşehir

3.649 lira

6.266 lira

yüzde 71,71

Gölbaşı'nda konut fiyatları artmaya devam ediyor

Ankara, il genelinde yatırımcısına kazandırırken Ankara'nın ilçelerinde de bu süreçte fiyatlar yükselmeye devam etti.

Gölbaşı yüzde 96,48 ile liste başında yer alırken Gölbaşı'nı, Çankaya (yüzde 66,30), Pursaklar (yüzde 43,09), Sincan (yüzde 36,42) ve Etimesgut (yüzde 34,82) takip etti.

Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Gölbaşı

2.363 lira

4.643 lira

yüzde 96,48

2.

Çankaya

2.505 lira

4.166 lira

yüzde 66,30

3.

Pursaklar

1.622 lira

2.321 lira

yüzde 43,09

4.

Sincan

1.337 lira

1.824 lira

yüzde 36,42

5.

Etimesgut

2.013 lira

2.714 lira

yüzde 34,82

Foça, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti

İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz dönemde de korumaya devam etti.

Foça'da yer alan konutlar bir yıllık süreçte yüzde 96,09 oranında artış gösterirken, Foça'yı, Çeşme (yüzde 56,55), Narlıdere (yüzde 52,01), Çiğli (yüzde 51,47) ve Menderes (yüzde 45,51) izledi.

İzmir satılık konut fiyatları değişim oranları

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Foça

4.106 lira

8.051 lira

yüzde 96,09

2.

Çeşme

7.898 lira

12.365 lira

yüzde 56,55

3.

Narlıdere

4.934 lira

7.500 lira

yüzde 52,01

4.

Çiğli

2.710 lira

4.105 lira

yüzde 51,47

5.

Menderes

3.757 lira

5.467 lira

yüzde 45,51

Mudanya yükselişini sürdürüyor

Bursa'nın Mudanya ilçesinde son 1 yılda satılık konutlarda yüzde 31,22 büyüme gerçekleşirken, Mudanya'yı, Nilüfer (yüzde 29,99), Osmangazi (yüzde 22,20) ve Yıldırım (yüzde 19,59) takip etti.

Bursa satılık konut fiyatları değişim oranları

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Mudanya

2.399 lira

3.148 lira

yüzde 31,22

2.

Nilüfer

2.367 lira

3.077 lira

yüzde 29,99

3.

Osmangazi

2.216 lira

2.708 lira

yüzde 22,20

4.

Yıldırım

1.858 lira

2.222 lira

yüzde 19,59

Alanya'da satılık konuta olan yatırım artıyor

Hürriyet Emlak Kasım 2020 Emlak Endeksi verilerine göre Türkiye'nin son 1 yılda satılık konut fiyatlarında en çok artışın olduğu üçüncü il olan Antalya'da ilçe bazında da yükseliş sürüyor.

Antalya satılık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan yüzde 85,32'lik yükselişle dikkat çeken Alanya'yı, Konyaaltı (yüzde 67,54), Kepez (yüzde 55,07) ve Muratpaşa (yüzde 51,82) izledi.

Antalya satılık konut fiyatları değişim oranları

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Alanya

2.923 lira

5.417 lira

yüzde 85,32

2.

Konyaaltı

3.605 lira

6.040 lira

yüzde 67,54

3.

Kepez

1.783 lira

2.765 TL

yüzde 55,07

4.

Muratpaşa

2.740 lira

4.160 lira

yüzde 51,82

"İstanbul ve Ankara'da ilan sayıları düşerken, Muğla, Aydın ve Balıkesir'de artış gösteriyor"

Hürriyet Emlak Pazarlama Direktörü Yusuf Mert Yılmaz, Türkiye genelinde son 1 yıldaki değişimi şu şekilde değerlendirdi: "Hürriyet Emlak Kasım 2020 Emlak Endeksi, Türkiye genelindeki satılık konutlarla ilgili çok çarpıcı bir tabloyu ortaya koyuyor.

Gaziantep'in son birkaç aydır Türkiye'nin satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği il olarak önde geldiğini görüyoruz. Beraberinde Antalya ve Eskişehir de listedeki yerini koruyor. Satılık konut fiyatlarının artışıyla birlikte ilan sayılarında da önemli değişiklikler gözlemliyoruz.

Örneğin Ankara'da son 1 yıl içerisinde girilen ilan sayılarında yüzde 41'lik bir düşüş var. Özellikle Çankaya ilçesinde yüzde 47, Etimesgut ilçesinde yüzde 50'lik bir gerileme söz konusu. Burada bu ilçelerin son 1 yıl içerisinde satılık konut fiyatlarını yüzde 30'dan daha fazla artırmalarının etkili olduğunu düşünüyorum.

Aynı şekilde İstanbul genelinde de yüzde 28'lik bir gerileme görüyoruz. Satılık konut fiyatlarındaki artışın en yüksek gözüktüğü ilçelerden Avcılar'da son 1 yılda ilan sayılarında yüzde 48, Başakşehir'de yüzde 47 oranında gerileme var. Şaşırtıcı bir tespit de Beykoz'da.

Satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği ilk 5 ilçe arasında yer alan Beykoz'da son 1 yılda girilen ilan sayıları yüzde 64 artış göstermiş. İstanbul ve Ankara'daki ilan sayılarının düşüş göstermesini, pandemi süreciyle pek çok kişinin daha çok güneye yönelmesine de yorumlayabiliriz.

Örneğin Muğla'da girilen ilan sayıları son 1 yıl içerisinde yüzde 107 oranında artış gösteriyor. Yüzde 154 ile Bodrum başı çekerken sonrasında yüzde 96 ile Dalaman ve yüzde 61 ile Marmaris geliyor. Önemli oranda artış gösteren bir diğer ilimiz de Aydın.

Son 1 yıldaki ilan sayıları yüzde 70 oranında artan Aydın'da yüzde 113 ile Kuşadası ve yüzde 55 ile Didim en çok rağbet gören ilçelerin başında geliyor.

Büyük şehirlerden çok uzaklaşmak istemeyenlerin tercih ettiğini düşündüğümüz Balıkesir'de ise son bir yılda ilan sayılarında yüzde 52'lik bir artış var. En çok artış yüzde 158 ile Ayvalık'ta görülürken onu yüzde 61 ile Edremit takip ediyor."

Güncelleme Tarihi: 13 Aralık 2020, 13:28
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER