banner53

Hürriyet Emlak Ekim Ayı Emlak Endeksi'ni Açıkladı: Türkiye'nin Satılık Konut Karnesi

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Hürriyet Emlak Ekim 2020 Emlak Endeksi'ni açıkladı. Verilere göre; bir yıllık sürede satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Gaziantep (Antalya 63,19), Antalya (yüzde 46,15), Eskişehir (yüzde 43,30) Çorum (yüzde 36,43) ve Sakarya (yüzde 36,07) geldi. Son 1 yıl içerisinde 5 büyük ilde yaşanan hareketlilik de gözlerden kaçmadı.

Hürriyet Emlak Ekim Ayı Emlak Endeksi'ni Açıkladı: Türkiye'nin Satılık Konut Karnesi

Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 il

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Gaziantep

1.751 lira

2.857 lira

Yüzde 63,19

2.

Antalya

2.671 lira

3.904 lira

Yüzde 46,15

3.

Eskişehir

1.835 lira

2.630 lira

Yüzde 43,30

4.

Çorum

1.466 lira

2.000 lira

Yüzde 36,43

5.

Sakarya

1.728 lira

2.351 lira

Yüzde 36,07

Metrekare fiyatlarıyla dikkat çeken illerde ilk sırayı 6.337 lira ile Muğla aldı. Muğla'yı, 5.252 lira ile İstanbul, 4.030 lira ile İzmir ve 3.904 lira ile Antalya izledi.

5 büyük ilde yatırımcısına en çok Antalya kazandırdı

Hürriyet Emlak Endeksi verileri 5 büyük ildeki devam eden hareketliliği de ortaya koydu. 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il %46,15 ile Antalya oldu. Antalya'yı, Ankara (Yüzde 36,05), İstanbul (Yüzde 28,44), İzmir (Yüzde 26,01) ve Bursa (Yüzde 12,31) izledi.

5 büyük ilde satılık konut fiyatları değişim oranları

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Antalya

2.671 lira

3.904 lira

Yüzde 46,15

2.

Ankara

1.897 lira

2.581 lira

Yüzde 36,05

3.

İstanbul

4.809 lira

5.252 lira 

Yüzde 28,44

4.

İzmir

3.198 lira

4.030 lira

Yüzde 26,01

5.

Bursa

2.177 lira

2.445 lira

Yüzde 12,31

Türkiye'nin yükselişe geçen ilçeleri

Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu.

Türkiye genelinde alıcısına en çok kazandıran ilçelerin başında; İstanbul Sarıyer (Yüzde 100,04), Ankara Gölbaşı (Yüzde 93,34), İstanbul Başakşehir (Yüzde 89,28), İstanbul Avcılar (Yüzde 86,93) ve Antalya Alanya (Yüzde 78,27) geldi.

Türkiye genelinde satılık konut fiyatları değişim oranları

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

İstanbul - Sarıyer

9.438 lira

18.879 lira

Yüzde 100,04

2.

Ankara - Gölbaşı

2.382 lira

4.605 lira

Yüzde 93,34

3.

İstanbul - Başakşehir

3.590 lira

6.795 lira

Yüzde 89,28

4.

İstanbul - Avcılar

1.984 lira

3.709 lira

Yüzde 86,93

5.

Antalya - Alanya

2.931 lira

5.225 lira

Yüzde 78,27

İstanbul'da satılık konutlarda Sarıyer'de fiyatlar ikiye katlandı

Hürriyet Emlak, Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul satılık konut piyasası son 1 yılda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan yüzde 100,04'lük yükselişle dikkat çeken Sarıyer'i, Başakşehir (Yüzde 89,28), Avcılar (Yüzde 86,93), Beykoz (Yüzde 76,25) ve Üsküdar (Yüzde 70,30) izledi.

İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Sarıyer

9.438 lira

18.879 lira

Yüzde 100,04

2.

Başakşehir

3.590 lira

6.795 lira

Yüzde 89,28

3.

Avcılar

1.984 lira

3.709 lira

Yüzde 86,93

4.

Beykoz

6.241 lira

11.000 lira

Yüzde 76,25

5.

Üsküdar

4.241 lira

7.223 lira

Yüzde 70,30

Ankara'da satılık konutlarda Gölbaşı rekora koşuyor

Ankara, il genelinde yatırımcısına kazandırırken Ankara'nın ilçelerinde de bu süreçte fiyatlar yükselmeye devam etti. Gölbaşı yüzde 93,34 ile liste başında yer alırken Gölbaşı'nı, Çankaya (Yüzde 66,21), Pursaklar (Yüzde 40,71), Etimesgut (Yüzde 36,99) ve Sincan (Yüzde 35,36) takip etti.

Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Gölbaşı

2.382 lira

4.605 lira

Yüzde 93,34

2.

Çankaya

2.500 lira

4.155 lira

Yüzde 66,21

3.

Pursaklar

1.604 lira

2.257 lira

Yüzde 40,71

4.

Etimesgut

1.961 lira

2.686 lira

Yüzde 36,99

5.

Sincan

1.330 lira

1.800 lira

Yüzde 35,36

İzmir'de Narlıdere, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti

İzmir, her dönem olduğu gibi satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz dönemde de korumaya devam etti. Narlıdere'de yer alan konutların bir yıllık süreçte yüzde 59,23 oranında artış göstermesi emlak yatırımımın hâlâ en önemli yatırım araçlarından biri olduğunu bir kez daha ortaya koydu.

Narlıdere'yi, Urla (Yüzde 44,87), Çeşme (Yüzde 43,74), Balçova (Yüzde 43,56) ve Gaziemir (Yüzde 42,04) izledi.

İzmir satılık konut fiyatları değişim oranları

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Narlıdere

4.728 lira

7.528 lira

Yüzde 59,23

2.

Urla

5.211 lira

7.549 lira

Yüzde 44,87

3.

Çeşme

8.199 lira

11.785 lira

Yüzde 43,74

4.

Balçova

3.309 lira

4.750 lira

Yüzde 43,56

5.

Gaziemir

3.326 lira

4.724 lira

Yüzde 42,04

Bursa'nın Gemlik ilçesinde satılık konut fiyatları iki katına yaklaştı

Bursa'nın Gemlik ilçesinde son 1 yılda satılık konutlarda yüzde 41,82 büyüme gerçekleşirken, Gemlik'i Mudanya (Yüzde 32,11), Nilüfer (Yüzde 30,94), Osmangazi (Yüzde 23,02) ve Yıldırım (Yüzde 20,31) takip etti.

Bursa satılık konut fiyatları değişim oranları

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Gemlik

1.742 lira

2.471 lira

Yüzde 41,82

2.

Mudanya

2.386 lira

3.152 lira

Yüzde 32,11

3.

Nilüfer

2.342 lira

3.067 lira

Yüzde 30,94

4.

Osmangazi

2.143 lira

2.636 lira

Yüzde 23,02

5.

Yıldırım

1.809 lira

2.176 lira

Yüzde 20,31

Antalya'nın Alanya ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor

Türkiye'nin son 1 yılda satılık konut fiyatlarında en çok artışın olduğu ikinci il olan Antalya'da ilçe bazında da yükseliş sürüyor.

Antalya satılık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan yüzde 78,27'lik yükselişle dikkat çeken Alanya'yı, Döşemealtı (Yüzde 71,80), Konyaaltı (Yüzde 63,25), Kepez (Yüzde 55,39) ve Muratpaşa (Yüzde 48,71) izledi.

Antalya satılık konut fiyatları değişim oranları

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Alanya

2.931 lira

5.225 lira

Yüzde 78,27

2.

Döşemealtı

2.108 lira

3.622 lira

Yüzde 71,80

3.

Konyaaltı

3.560 lira

5.812 lira

Yüzde 63,25

4.

Kepez

1.736 lira

2.698 lira

Yüzde 55,39

5.

Muratpaşa

2.660 lira

3.956 lira

Yüzde 48,71

Muğla, Aydın ve Balıkesir'de son 1 yılda ilan sayılarında dev artış yaşandı

İlan sayıları baz alındığında ise, Muğla (Yüzde 137,34), Aydın (Yüzde 78) ve Balıkesir'de (Yüzde 65,78) satılık konut ilanları artış gösterirken İstanbul (- Yüzde 19,63) ve Ankara'da (- Yüzde 35,30) düşüş gözlemlendi.

Aydın'da yüzde 104,75 ile Kuşadası'na talep olurken, ikinci sırada yüzde 75,57 oranıyla Didim yer aldı.

Balıkesir'de satılık konut ilanları Ayvalık bölgesinde yüzde 193,08 oranında artarken, Burhaniye (Yüzde 186,82), Erdek (Yüzde 129, 69) ve Edremit (Yüzde 70,73) de talebin yüksek olduğu bölgeler arasında yer aldı.

Talebin yüksek olduğu Muğla'da ise Datça (Yüzde 288,23), Bodrum (Yüzde 181,62), Dalaman (Yüzde 114,05) ve Marmaris'te (Yüzde 106,48) ilan sayılarındaki artış dikkat çekti.

Hürriyet Emlak Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Ticari İşlerden Sorumlu Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, Türkiye genelinde son 1 yılda satılık konut fiyatlarının yükselişini şu şekilde değerlendirdi:

"Hürriyet Emlak Ekim 2020 Endeksi, geçtiğimiz aylarda olduğu gibi Gaziantep, Antalya, Eskişehir, Çorum ve Sakarya illerinin yükseliş ivmesini koruduğunu gösteriyor. İstanbul, İzmir, Ankara, Bursa ve Antalya olmak üzere 5 büyük ilimizdeki yükselişi de son 1 yıllık değerlendirmeye baktığımızda görebiliyoruz.

Türkiye genelinde ilçe bazına baktığımızda ise İstanbul'un yoğunlukta olduğunu söyleyebiliriz. İstanbul ilk 5 sıralamayı, Ankara ve Antalya ile paylaşıyor.

Son birkaç ayın emlak endekslerine baktığımızda Türkiye genelinde büyük şehirlerden Marmara'nın güneyi ve Ege bölgesine doğru bir yönelmenin olduğunu görüyoruz.

Önceki endeks verilerinde olduğu gibi Balıkesir, Aydın ve Muğla, Türkiye talebin en yoğun olduğu illerin başında geliyor."

Güncelleme Tarihi: 15 Kasım 2020, 17:41
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER