banner53

Hürriyet Emlak Ağustos 2020 Emlak Endeksi Yayınlandı

Hürriyet Emlak 2020 Ağustos 2020 Emlak Endeksi'ni açıkladı. Verilere göre, bir yıllık sürede satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Gaziantep, Antalya, Eskişehir, Çorum ve Sakarya geldi. Emlak fiyatlarında yaşanan hareketliliği gösteren veriler, geçtiğimiz dönemde olduğu gibi Anadolu'da yaşanan hareketlenmenin devam ettiğini de gösterdi.

Hürriyet Emlak Ağustos 2020 Emlak Endeksi Yayınlandı

Hem emlak arayanlar hem de profesyonel ve bireysel ilan verenlerin hayatını kolaylaştıracak teknoloji çözümleri sunmaya devam eden Hürriyet Emlak'ın ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Ağustos 2020 Emlak Endeksi verileri açıklandı.

Pandemi sonrasında değişkenlik gösteren emlak sektörünün geçtiğimiz bir yılda sergilediği performansı masaya yatıran Hürriyet Emlak'ın açıkladığı verilere göre;

bir yıllık sürede satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Gaziantep (yüzde 53,50), Antalya (yüzde 40,94), Eskişehir (yüzde 39,42) Çorum (yüzde 37,56) ve Sakarya (yüzde 34,96) geldi.

Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 il

Ağustos 2019

Ort. m2 Fiyat

Ağustos 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Gaziantep

1.734 lira

2.661 lira

Yüzde 53,50

2.

Antalya

2.643 lira

3.725 lira

Yüzde 40,94

3.

Eskişehir

1.812 lira

2.526 lira

Yüzde 39,42

4.

Çorum

1.426 lira

1.962 lira

Yüzde 37,56

5.

Sakarya

1.687 lira

2.277 lira

Yüzde 34,96

Metrekare fiyatlarıyla dikkat çeken illerde ilk sırayı 6.057 lira ile Muğla aldı. Muğla'yı, 5.058 lira ile İstanbul, 3.808 lira ile İzmir ve 3.725 lira ile Antalya izledi.

5 büyük ildeki konut fiyatlarında artış

Hürriyet Emlak Endeksi verileri 5 büyük ildeki devam eden hareketliliği de ortaya koydu. 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il yüzde 40,93 ile Antalya oldu.

Antalya'yı, Ankara (yüzde 29,17), İstanbul (yüzde 23,06), İzmir (yüzde 21,89) ve Bursa (yüzde 13,60) izledi.

5 büyük ilde satılık konut fiyatları değişim oranları

Ağustos 2019

Ort. m2 Fiyat

Ağustos 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Antalya

2.643 lira

3.725 lira

Yüzde 40,93

2.

Ankara

1.878 lira

2.426 lira

Yüzde 29,17

3.

İstanbul

4.110 lira

5.058 lira

Yüzde 23,06

4.

İzmir

3.124 lira

3.808 lira

Yüzde 21,89

5.

Bursa

2.088 lira

2.372 lira

Yüzde 13,60

En kısa amortisman süresi Adana'da

Emlak endeks verileri, yatırımın geri dönüş zamanlamasını ortaya koyan amortisman süreleri ile ilgili ilginç verileriyle de dikkat çekti.

Verilere göre, Türkiye genelinde en kısa amortisman süresine sahip olan il, 9 yılla Adana olurken Adana'yı 16 yıllık ortalama geri dönüş süresiyle Mersin ve Muğla izledi.

Listede yer alan diğer iller ise; Denizli (18 yıl), Hatay (18 yıl), Bursa (19 yıl), Eskişehir (19 yıl) ve Tekirdağ (19 yıl) oldu.

Yükselişe geçen ilçeler

Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına en çok kazandıran ilçelerin başında;

İstanbul Avcılar (yüzde 112,14), İstanbul Sarıyer (yüzde 97,92), Antalya Döşemealtı (yüzde 94,70), Muğla Fethiye (yüzde 90,05) ve Kahramanmaraş Onikişubat (yüzde 74,35) geldi.

Türkiye genelinde satılık konut fiyatları değişim oranları

Ağustos 2019

Ort. m2 Fiyat

Ağustos 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

İstanbul - Avcılar

1.914 lira

4.060 lira

Yüzde 112,14

2.

İstanbul - Sarıyer

9.226 lira

18.261 lira

Yüzde 97,92

3.

Antalya - Döşemealtı

2.014 lira

3.921 lira

Yüzde 94,70

4.

Muğla - Fethiye

3.535 lira

6.718 lira

Yüzde 90,05

5.

Kahramanmaraş - Onikişubat

1.270 lira

2.200 lira

Yüzde 74,35

İstanbul'da satılık konutlarda Avcılar ve Sarıyer'de fiyatlar ikiye katlandı

Hürriyet Emlak, Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul satılık konut piyasası son 1 yılda yükselişe geçti.

İstanbul satılık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan yüzde 112,14'lük yükselişle dikkat çeken Avcılar'ı, Sarıyer (yüzde 97,92), Başakşehir (yüzde 74,23), Beykoz (yüzde 65,63) ve Üsküdar (yüzde 58,98) izledi.

İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları

Ağustos 2019

Ort. m2 Fiyat

Ağustos 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Avcılar

1.914 lira

4.060 lira

Yüzde 112,14

2.

Sarıyer

9.226 lira

18.261 lira

Yüzde 97,92

3.

Başakşehir

3.396 lira

5.917 lira

Yüzde 74,23

4.

Beykoz

7.044 lira

11.667 lira

Yüzde 65,63

5.

Üsküdar

4.198 lira

6.674 lira

Yüzde 58,98

İstanbul'da satılık konut fiyatlarında Küçükçekmece ilçesinde belirgin bir hareketlenme görülmezken, Beyoğlu (-yüzde 4,95) semtinde fiyatlarda aşağı yönlü bir eğilim görüldü.

Ankara'da konut fiyatları yükselmeye devam ediyor

Ankara, il genelinde yatırımcısına kazandırırken Ankara'nın ilçelerinde de bu süreçte fiyatlar yükselmeye devam etti.

Çankaya yüzde 60,41 ile liste başında yer alırken Çankaya'yı, Etimesgut (yüzde 38,66), Gölbaşı (yüzde 37,07), Pursaklar (yüzde 36,84) ve Yenimahalle (yüzde 28,55) takip etti.

Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları

Ağustos 2019

Ort. m2 Fiyat

Ağustos 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Çankaya

2.471 TL

3.964 TL

Yüzde 60,41

2.

Etimesgut

1.853 lira

2.569 lira

Yüzde 38,66

3.

Gölbaşı

2.293 lira

3.143 lira

Yüzde 37,07

4.

Pursaklar

1.556 lira

2.129 lira

Yüzde 36,84

5.

Yenimahalle

2.269 lira

2.917 lira

Yüzde 28,55

Foça, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti

İzmir, her dönem olduğu gibi satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz dönemde de korumaya devam etti.

Foça'da yer alan konutların bir yıllık süreçte yüzde 70,19 oranında artış göstermesi emlak yatırımımın hâlâ en önemli yatırım araçlarından biri olduğunu bir kez daha ortaya koydu.

Foça'yı, Narlıdere (yüzde 44,25), Balçova (yüzde 41,68), Çiğli (yüzde 39,43) ve Buca (yüzde 38,25) izledi.

İzmir satılık konut fiyatları değişim oranları

Ağustos 2019

Ort. m2 Fiyat

Ağustos 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Foça

4.130 lira

7.029 lira

Yüzde 70,19

2.

Narlıdere

4.674 lira

6.742 lira

Yüzde 44,25

3.

Balçova

3.313 lira

4.694 lira

Yüzde 41,68

4.

Çiğli

2.662 lira

3.712 lira

Yüzde 39,43

5.

Buca

2.423 lira

3.350 lira

Yüzde 38,25

Aydın, Balıkesir ve Muğla'ya talep artıyor

İlan sayıları baz alındığında ise, Aydın (yüzde 71,64), Balıkesir (yüzde 49,77) ve Muğla'da (yüzde 127,81) satılık konut ilanları artış gösterirken İstanbul (-yüzde 10,14) ve Ankara'da (-yüzde 28,65) düşüş gözlemlendi.

Aydın'da yüzde 134,55 ile Efeler ilçesine talep olurken, ikinci sırada yüzde 111,57 oranıyla Kuşadası yer aldı.

Balıkesir'de satılık konut ilanları Ayvalık bölgesinde yüzde 240,87 oranında arttı.

Talebin yüksek olduğu Muğla'da ise Bodrum (yüzde 156,80), Marmaris (yüzde 58,83) ve Milas'ta (yüzde 117,62) ilan sayılarındaki artış dikkat çekti.

Güncelleme Tarihi: 14 Eylül 2020, 03:36
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER