Satılan Konuttaki Ev Sahibi Nasıl Çıkarılır?

Satılan evdeki kiracının tahliyesi kadar bizzat satışı yapan ev sahibinin de tahliyesinde zaman zaman sorun yaşanabiliyor. Peki evini satan ve evi tahliye etmeyen eski malik evden nasıl çıkarılır?

Satılan Konuttaki Ev Sahibi Nasıl Çıkarılır?

Konut satışından sonra eski ev sahibine, evi tahliye etmesi için herhangi bir süre tanınmıyor.

Taraflar arasında başka bir anlaşma olmaması durumunda eski ev sahibinin evi hemen teslim etmesi gerekiyor.

Buna rağmen eski ev sahibi taşınmazı tahliye etmiyorsa, evi satın alan kimse eski malik hakkında "Mülkiyet hakkımı ihlal ediyor." suçlaması ile yasal süreç başlatabiliyor.

Ayrıca, yeni malik, eski ev sahibinin evi hemen boşaltması için ihtarname çekebiliyor.

Eski Ev Sahibinin Tahliyesinde İzlenecek Adımlar:

Mülkiyet hakkını ihlal etmesi nedeniyle yasal haklarını kullanma yoluna gidileceği noter vasıtasıyla ihtar edilmeli

Mülkiyet hakkının ihlali ile ilgili savcılığa başvurulmalı

El Atmanın Önlenmesi Davası (Müdahalenin Men'i) ve ecrimisil davası açılmalı

Bu tür satışlarda mülk sahibi belli bir süre oturum çıkacaksa önceden önlem almak için yapılması gereken bunu bir kira sözleşmesi haline getirip kiracı ilişkisine çevirmek ve tahliye taahhütnamesi yolu ile oluşabilecek bir tahliye etmeme durumunda İcraya başvurma yolu kullanılabilir.

Güncelleme Tarihi: 08 Aralık 2021, 03:41
YORUM EKLE