banner53

Müteahhit İskan Almıyorsa Ne Yapılır?

Müteahhit yaptığı binalar için iskan almak zorundadır. Peki müteahhitin iskan almadığı durumlarda daire sahipleri ne yapmalı?

Müteahhit İskan Almıyorsa Ne Yapılır?

Konut alan kişilerin dikkat etmeleri gereken en önemli konuların başında evin iskanı olup olmadığı konusu yer almaktadır. 

İSKAN ALMAYAN MÜTEAHHİT NEREYE ŞİKAYET EDİLİR?

Satın aldığı evin iskanı olmadığını öğrenen kişilerin de yasal hakları olduğunu açıklayan Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı avukat Ali Güvenç Kiraz "Binayı fiilen teslim aldınız, ancak müteahhit iskân belgesini almıyor ise müteahhittin sorumluluğu hiçbir zaman sona ermeyecek. Müteahhit iskân almak zorunda.

Ancak müteahhittin iskâna aykırı inşaat yapması halinde bunu sulh hukuk mahkemesi kanalı ile tespit ettirip iskâna aykırılıkları gidermesini istemeniz gerekir” diyerek müteahhitin iskan alma zorunluluğu için bir zaman aşımı süresi olmadığını söyledi. 

Müteahhitin iskan almaması halinde ise kişiler sulh hukuk mahkemelerine başvuruda bulunarak haklarını arayabiliyor.

İSKANSIZ EV SATILIR MI?

Ülkemizde yasal olarak iskansız evlerin satışı için bir yasal yaptırım bulunmamaktadır. Yani tapuda iskanı olmayan evin satışını engelleyen hiçbir kanun maddesi bulunmamaktadır. 

Ancak iskanı olmayan evin alınması konusunda çok dikkatli olunması gerekmektedir.

Kiraz “Ev almak isteyen vatandaşlarımıza en önemli uyarım; bitmiş, iskânı alınmış taşınmazı tercih etmeleridir.

Çünkü iskânı alınmış taşınmazın niteliği belirlenmiştir. Kaçağı, imara aykırılığı olmayan taşınmaz demektir" dedi.

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER