İcradan Satılan Evdeki Kiracı Çıkarılabilir mi?

Malikin borçları nedeniyle icradan ihale yoluyla satılan taşınmazda bulunan kiracı nasıl tahliye edilir?

İcradan Satılan Evdeki Kiracı Çıkarılabilir mi?

İcra yoluyla tahliye yapabilmek için icra dairesinden tahliye emrinin düzenlenmesi gerekmektedir.

Tahliye emri kapsamında taşınmazda oturan kiracıya 15 gün içinde evi tahliye etmesi gerektiği iletilir. Ancak kiracı bu durumda icra mahkemesine şikayette bulunabilir.

Ancak şikayette bulunmazsa 15 gün içinde evi boşaltması gerekir.

Aksi halde kiracının zorla çıkartılması söz konusudur.

Ancak üçüncü kişi, hacizden önceki tarihte kiracı olduğunu resmi bir kira sözleşmesi ile ispat ederse icra mahkemesi tarafından tahliye emrinin iptaline karar verilebilir.

Kiracı olduğunun tespiti için 3. Kişinin kiracılık sıfatını kabul etmiş olması gerekmektedir.

Bunun için de genel mahkemelerde tespit davası açabilir.

Ancak kira sözleşmesi bulunmuyorsa 3. Kişinin yani taşınmazı işgal eden kişilerin 15 gün içerisinde tahliyeyi gerçekleştirmesi gerekmektedir.

Kaynak: İLK-AY Hukuk Bürosu

Güncelleme Tarihi: 27 Ekim 2021, 04:18
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER