banner53

Ev Sahibi Kiracısının Oturduğu Eve İzinsiz Girebilir mi?

Ev sahibi her istediği zaman kiracısının oturduğu eve giremez. Çünkü ev sahibi kiracısı ile yapılan kira sözleşmesi ile evin kullanma ve yararlanma hakkını kiracısına bırakmıştır. Hukuken bu kira sözleşmesi geçerliği olduğu sürece evden yararlanma ve evi kullanma hakkı tamamen kiracıya aittir.

Ev Sahibi Kiracısının Oturduğu Eve İzinsiz Girebilir mi?

Ev Sahibi Hangi Durumlarda Eve Girebilir?

Ev sahibi istisnai durumlarda maliki olduğu evi ziyaret edebilir. Ancak bu durum sadece “istisnai” koşullarda mümkün.

Bu koşulları şu şekilde örneklendirebiliriz:

-- Evin yeni bir kiracıya veya satılmak istenen birisine gösterilmesi.

-- Ev sınırları içerisinde bulunan elektrik,su gibi sayaçlar var ise bu sayaçların ölçümünün yapılması için ev sahibine müsaade edilmesi gerekir.

-- Evde bir eksik veya arıza mevcutsa ev sahibi bu hususu incelemek isterse.

-- Evin amacına aykırı ve yanlış emellere alet edilerek kullanıldığını düşünüyorsa ev sahibi ziyarete gelebilir.

Ev Sahibi Kiracının Evine Giderken Randevu Almalı mı?

Ev sahibi ziyarete gitmeden önce kiracısını arayarak randevu almalıdır.

Eğer kiracısı aktif olarak çalışıyorsa 4 gün önceden randevu almalı, kiracısı çalışmıyorsa 24 saat önce randevu almalıdır.

Ek olarak belirtmemiz gerekir ki kiracı haftasonu ve resmi tatillerde ev sahibini kabul etmeme hakkına sahiptir.

Kira Ödenmez ise...

Kiracının sözleşmesi sona ermeden ev sahibi olarak eve girmeye çalışırsanız suç işlemiş olursunuz.

Kiracınızı evden çıkartmak istiyorsanız tahliye talepli icra takibi açmanız gerekir. Tahliye kararı almış olsanız dahi kapıyı bizzat kendiniz açıp içeri giremezsiniz.

Bu icra memurunun görevidir. Eğer ki kendi başınıza eve girmeye kalkarsanız kiracı evden bir şeyler çaldığınızı iddia ederek sizi çok zor durumda bırakabilir.

Güncelleme Tarihi: 09 Ekim 2020, 05:42
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER