Birden Fazla Dairesi Olan Malik Toplantıda Kaç Oy Kullanabilir?

Bir kat malikinin sahip olduğu daire sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz.

Birden Fazla Dairesi Olan Malik Toplantıda Kaç Oy Kullanabilir?

Apartmanlarda, toplu konutlarda (siteler), iş merkezlerinde ve plazalarda oy verme hakkı oldukça sık tartışılan bir konudur.

Öncelikle bilmemiz gereken oy sayısının mülk sayısı ile doğru orantılı olmadığıdır.

Bir kat malikinin mülk sayısı ne olursa olsun kullanacağı oy hakkı tüm oyların en fazla 3'te 1'i kadar olabilir. 

40 adet konut ya da ofis alanı olan bir gayrimenkulde bir kat malikinin kullanabileceği en fazla oy oranı tüm oyların 3'te 1'idir:

40 / 3 = 13.3 olarak hesaplanır. Ancak oy hesabı yapılırken kesirler göz önüne alınamayacağı için sonuç 13 olarak kabul edilir.

Sonuç olarak yukarıda örneğini verdiğimiz 40 konut veya ofisten oluşan gayrimenkulde 20 bağımsız bölümün sahibi olan kat maliki en fazla 13 bağımsız bölüm için oy hakkına sahiptir.

Kat Mülkiyeti Kanunu:

Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz; oy hesabı yapı- lırken kesirler gözönüne alınmaz.

Güncelleme Tarihi: 04 Ekim 2021, 03:45
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER